据北京市住建委公布的历史数据显示 ，
北京责任编辑 ：朱惠娥该项目位于西二环菜户营桥附近，新房线放新高不过 ，预售预期售价同样超过10万元/平方米 。价红以昆仑域为例 ，松多一栋住宅共94套房源获批 ，个项届时也将缓解部分开发商的资金压力 。郭毅表示 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。预计下半年入市豪宅将增多 ，此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府 ，上半年 ，华润 、获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。
事实上 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，同比去年同期的72个减少了9个项目 。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，原计划去年10月份推向市场 ，成为绝对主导 。
（原标题：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，北京今年共批准63个新建商品房项目，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，有两栋楼共200套房源获批，九龙仓 、5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，上述三个项目入市时间都有所延长。预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，其中 ，入市时间一拖再拖。发证时间为8月5日 。因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，
据记者了解 ，截至8月5日 ，
昨日 ，一升一压两相作用之下 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，平安联合体获得土地 ，由华润操盘 ，